共有產(chǎn)權(quán)住房如何申請(qǐng)，共有產(chǎn)權(quán)住房怎么申請(qǐng)

共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)流程通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 網(wǎng)上公告

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。

2. 網(wǎng)上申請(qǐng)

符合條件的家庭可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出購(gòu)房申請(qǐng)，填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

3. 聯(lián)網(wǎng)審核

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請(qǐng)編碼。

4. 搖號(hào)選房

通過(guò)審核的家庭將獲得申請(qǐng)編碼，然后進(jìn)行搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)。共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶(hù)籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭。

5. 確認(rèn)購(gòu)房

選定住房后，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

6. 不動(dòng)產(chǎn)登記

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理共有產(chǎn)權(quán)住房初始登記后，協(xié)助住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭需要滿(mǎn)足以下條件：

• 申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲。

• 申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。

• 一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

所需材料

申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 家庭成員身份證及戶(hù)口簿原件、復(fù)印件。

• 婚姻情況與收入情況證明。

• 租住公房的應(yīng)出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件，自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件。

請(qǐng)注意，不同地區(qū)的具體申請(qǐng)流程和條件可能會(huì)有所不同，建議您在申請(qǐng)前仔細(xì)閱讀當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，并按照要求準(zhǔn)備好所有必要的材料。