共有產(chǎn)權(quán)住房是什么意思，什么是共有產(chǎn)權(quán)住房

共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。

共有產(chǎn)權(quán)住房的特點(diǎn)

1. 政府支持：政府提供政策支持，幫助中低收入家庭解決住房問題。

2. 價(jià)格優(yōu)勢：銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平。

3. 產(chǎn)權(quán)共享：政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)，購房人只需承擔(dān)部分購房費(fèi)用。

4. 使用和處分權(quán)利受限：共有產(chǎn)權(quán)住房的使用和處分權(quán)利受到一定限制，以確保住房資源的合理利用。

共有產(chǎn)權(quán)住房的申請條件

1. 符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件：共有產(chǎn)權(quán)住房通常面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無房家庭（含單身居民）供應(yīng)。

2. 人才、外來務(wù)工人員和港澳居民：各地應(yīng)將符合條件的人才、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)范圍。

共有產(chǎn)權(quán)住房的意義

1. 滿足住房需求：共有產(chǎn)權(quán)住房有助于滿足中低收入家庭的基本住房需求。

2. 抑制房價(jià)上漲：通過增加住房供應(yīng)，共有產(chǎn)權(quán)住房可以在一定程度上抑制房價(jià)上漲。

3. 體現(xiàn)社會公平性：共有產(chǎn)權(quán)住房體現(xiàn)了社會公平性，為中低收入家庭提供了擁有房產(chǎn)的機(jī)會。

總的來說，共有產(chǎn)權(quán)住房是一種政府支持的住房政策，旨在幫助中低收入家庭解決住房問題，同時也有助于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和促進(jìn)社會公平。