共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件，共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件，共有產(chǎn)權(quán)住房申請資格

共有產(chǎn)權(quán)住房的購買條件因地區(qū)而異，但一般來說，以下是一些常見的條件：

1. 申請人條件

• 完全民事行為能力：申請人應(yīng)具有完全民事行為能力。

• 家庭成員：申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

• 單身家庭：單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

2. 住房條件

• 符合限購條件：申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件。

• 無住房記錄：家庭成員在本市均無住房。

• 購買限制：一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3. 其他限制條件

• 已簽訂合同：申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

• 住房轉(zhuǎn)出記錄：申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

• 離異情況：有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請，申請時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

• 違法建設(shè)行為：申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

4. 特殊情況

• 公共租賃住房：申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

5. 非本市戶籍家庭

• 工作要求：非本市戶籍無房家庭申購共有產(chǎn)權(quán)住房的具體條件，由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)功能定位和發(fā)展方向等實(shí)際情況確定并面向社會公布。

6. 申購流程

• 網(wǎng)上公告：開發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

• 網(wǎng)上申請：符合條件的家庭可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

請注意，這些條件可能會隨著時(shí)間和地區(qū)政策的變化而有所不同，建議您在申請前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求。